こんばんは。

丹波篠山市で不動産鑑定業、宅地建物取引業を
営業中。

「いそや不動産鑑定所」
代表の井本季伸（としのぶ）です。

今回から数回にわたり、不動産の関連する税金
について考えてみます。

不動の所有時には固定資産税が課金されます。

＜固定資産税＞
いつ、誰に課税されるのでしょうか？

市町村が１月１日の不動産の所有者に課税します。

つまり、１月１日以降に不動産が売買され所有権が
移転してもその年の固定資産税は、１月１日時点
の所有者つまり売主に課税されます。
従って、不動産を売買する場合は売主、買主で
固定資産税の按分方法について打ち合わせを
しておく必要があります。

課税方法については次回に。

不動産の豆知識でした。