こんばんは。不動産鑑定士、宅地建物取引士の井本です。

今回は、①公示価格と②地価調査価格について

ご説明します。

①公示価格は、国（国土交通省）が全国に定めた地点

（約２万６千地点）を対象に、毎年１月１日時点の１㎡

当たりの価格が公表されます。

毎年３月にテレビニュースや新聞などで発表されます。

②地価調査価格は、都道府県）が各市町村に定めた地点

を対象に、毎年７月１日時点の１㎡当たりの価格が公表

されます。

毎年９月にテレビニュースや新聞などで発表されます。

①②は相互に補完し、一般の土地取引に指標を与え、また

行政の公共事業用地取得の際の価格算定の規準となることを

目的としています。

我々、不動産鑑定士が各地点について担当し、評価員として

鑑定評価を行っています。

現在は、地価調査価格の鑑定評価作業に取り掛かっています。

ご興味をお持ちの方は、公示価格、地価調査価格について検索

してみてください。

次回は、③路線価、④固定資産税評価額についてご説明いたします。

本日の不動産の豆知識でした。