こんばんは。不動産鑑定士、宅地建物取引士の井本です。

不動産、特に土地は２つとして同じものはありませんが、

価格については、通常の取引価格のほか行政の評価目的

により下記の通り４種類が存在します。

①公示価格・・・・・・評価主体：国（国土交通省）

②地価調査価格・・・・評価主体：都道府県

③路線価・・・・・・・評価主体：国税庁

④固定資産税評価額・・評価主体：市町村

即ち、１つの不動産に複数の価格が存在することに

なります。

何となくややこしい様に思えますが、詳しい説明は

次回にさせて頂きます。

本日の不動産の豆知識でした。