不動産の登記はかっては（平成のなかば頃まで）登記簿という台帳に記録され法務局で

保管され有料で閲覧できましたが、現在ではデータ化され登記簿自体の閲覧制度はありません。

現在、正確には登記簿は「登記事項証明書」と呼ばれ、登記簿自体の閲覧にかえ書面での交付

となりました。

土地の登記事項証明書には「地目」、建物には「種類」という欄がありそれぞれの利用状況が

把握できます（現状と一致していない場合もあります）。

＜土地の地目＞

２３種類あり、一般的な地目に①宅地、②雑種地、③原野、④山林、⑤田・畑、⑥公衆用道路

があります。

①は住宅、工場等の建物の敷地、②は建物のない更地で駐車場や未利用地など

③は②より荒れた土地で雑草や立木が繁茂している土地、④は一般的な山、⑤は農地

⑥は道路、と言うイメージです。

その他、鉄道用地、学校用地、公衆用道路、井溝、用悪水路、境内地、墓地、堤なども稀に

見受けられます。

＜建物の種類＞

建物の種類の数は法定されておらず、実態に応じた種類を定める場合もあります。

主なものには、居宅（戸建住宅のこと）、店舗、事務所、共同住宅（賃貸マンションのこと）

工場、車庫などがあります。

その他、遊技場（パチンコ店のこと）、給油所（ガスリンスタンドのこと）、野球場

校舎、物置、便所なども見受けられます。

本日の、不動産の豆知識でした。